在英国检查租客租赁权的流程及注意事项介绍
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/23
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如何做一个租客的租赁权检查也是非常重要的，下面就给大家详细的介绍一下吧。
1、检查哪些成年人将使用您的财产作为他们的主要住所（您的租户）。
2、询问他们的原始文件，证明他们可以在英国居住。
3、检查他们的文件，看看他们是否有权出租您的财产。
4、检查每个房客的文件是否真实，属于他们，租客在场。
5、制作和保存文件的副本，并记录你做检查的日期。
你可以得到无限的罚款，或被送进监狱把你的财产租给一个不允许留在英国的人。
检查房产是否被用作房客的主要住所
如果符合下列条件，物业通常是租客唯一或主要住所：
1、他们大部分时间都住在那里
2、他们把大部分财物留在那里
3、他们的伴侣或孩子和他们一起生活
4、他们已经登记在酒店投票
5、他们使用该地址向医生登记
检查他们的原始文件
与房客在一起时，您需要检查：
1、这些文件是原件，属于租户
2、他们留在英国的许可还没有结束
3、在文件上的照片是租客
4、出生日期在所有文件中是相同的（并且是可信的）
5、这些文件没有太多损坏，或者看起来并不像他们已经改变了
6、如果文件上有任何不同的名称，有证明文件说明为什么，如结婚证书或离婚法令
如果租客没有正确的文件
在下列情况下，您必须使用业主的检查服务来检查租户是否被允许租用没有正确的文件：
1、内政部有他们的文件
2、他们有一个突出的案件或对内政部的上诉
3、内政部告诉他们，他们有“租赁许可”
你会在2个工作日内得到答案。
您需要租户的家庭办公室参考号才能使用该服务。
如果他们没有正确的文件，房东的检查服务告诉你他们不被允许出租，不要把物业租给英国的人。
标签：在英国检查租客租赁权
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