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最近在移民市场中经常会听到有人在说，去德国买房就能直接移民，有些人对德国移民政策不了解，就会轻易相信，但具体实施起来却发现特别的麻烦，而且最终成功的机率特别小，到最后才知道这是一种虚假宣传，里面存在很大的水分。下面是德国移民政策详解，大家看过以后也就知道德国买了房子能不能移民了。

现在所有海外投资者都能去德国买房子，而且不受数量限制，还能和当地人一样贷款买房，但是在德国买房以后想移民却不是一件简单的事情，如果申请人只是在德国有房，根本不符合德国的移民政策，他们的移民申请并不能通过，也就是说仅赁在德国买了房子这一项条件，是无法顺利移民德国的，想顺利移民必须按德国移民规定去走。

德国移民政策十分严格，这个国家在一定程度上也算移民国家，但是国家规定它只接受投资移民和技术移民以及难民。但是在前几年这个国家接收了大量的战争政治难民，在它境内的多个城市建成了大量的难民营，这种行为已经引起了当地居民的不满，现在德国接收难民的数量已经超来越少，而且通过这种方式移民德国在生活方面也会有很多不便之处。

投资移民和技术移民是申请德国移民的重要方式，投资移民的门槛比较高，投资资金必须超过250万欧元，而且要为当地解决十个以上的就业问题，投资以后项目运行完好，投资人就能申请移民德国，如果这种情况下申请人在德国拥有自己房产，会为自己的移民申请加分很多，能让他们的移民之路更加顺畅。