希腊买房子到底选择哪里好
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/27
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我们知道房子本身将继续变老，贬值，但土地资源稀缺，将继续上涨。所以，所谓的房地产价格，最终取决于价格。土地增值的速度，不是业主可以决定的，而往往取决于很多，也就是周边社区的好坏。正因为如此，我们首先要了解购房之前社区所在的房子。
理想的情况当然是你和熟人住在一起，谁都能详细地描述你的情况。不幸的是，在大多数情况下，我们只能自己做作业，从以下八个方面来认识某个社区。
1.通过公共信息了解社区的基本情况
现在互联网如此发达，基本上一切都可以找到。密集的在线搜索肯定会找到有关人口结构，教育，家庭收入，犯罪率，学区和更多社区的信息。一个接一个的机构，比如通过我们的官方微信，一个接一个地去咨询是个好主意。
另外，公共信息容易被忽略的是入住率：一般来说，一个好的社区房产的自主率会高于入住率。
2.注意附近房屋价格的历史变化
房价快速上涨是一个好兆头，但更重要的是房价的适应能力。一般来说，繁荣时期，好坏地区的房屋都在上涨。但是，当世界经济不景气时，不好的地区的房屋会迅速下降，而好的地区的房屋将会更有弹性。
3.观察社区人气和凝聚力
注意看社区是否有很多户外活动。一般来说，街上玩耍的孩子，老年人悠闲散步，少女慢跑等等，都是社区治安良好，居民生活安心的标志。另外，如果我们能看到社区组织比较好，比如街区互助，义卖等活动，更多的社区凝聚力就更强，治安就好。
4.观察附近房屋的维修情况
天气好的时候，看看邻居是否在维修房子，照顾花园等等。一般来说，如果业主关心屋顶，油漆，雨水沟等，并且关心花园，业主对社区充满信心，并为成为社区成员感到自豪。
5.商业繁荣附近的咖啡店
这不是因为你爱咖啡，而是因为咖啡店经常代表附近社区的消费能力和友善。另外，咖啡厅在选择商务地址之前还要做专业调查。如果业主对社区有信心，您可以放心。
6.观察周末和晚上
通常相对于周末说，白天相对于夜晚，一个小区的交通，安静，气氛等条件可能会大不相同。条件允许时，我们必须选择不同的时间段，多观察一次。
7.靠近教堂更多
你可能不信教，不需要去教堂。但是，教区的凝聚力往往代表着附近社区的凝聚力，友善性和稳定性。
8.交通状况
一方面，你需要看看附近的交通不堵塞，到你平常的地方很方便等等。另一方面也要注意公共交通的状况。一般来说，如果10分钟内有更方便的公共交通工具，可以增加房子的价值。但是，如果公共交通，特别是车站，在房子的边缘，这是一个因素的扣除。
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