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对于德国房产市场人们了解不多，很多人只是听说那里的房价不高，升值前景好，是一个值得投资的好地方。但是德国最新房产到底怎么样，适不适合人们去投资，却是人们根本不了解的问题。其实德国是一个房产市场十分健康的国家，那里的最新房产是适合人们投资的重要存在，它们具有多种不可超越的优势。

德国最新房产是适合人们投资的，因为这些房产都拥有全部产权，而且产权没有期限，可以长期持有，也就是说，投资者在德国购买房产以后只要不对外出售，就永远是受法律保护的私人财产，在投资者去世以后，可以由他的配偶或者儿女来继承，而且房产持有期间不需要支出高额的房产税，养房费用比较低。

房贷利率比较低，也是现在德国最新房产，适合人们投资的重要优势之一，最近几年德国贷款利率一降再降，现在它已经是全世界房贷利率最低的国家之一，现在那里十年期的贷款利息只有3.5%，20年期的贷款利率在4%左右，而五年期的贷款利率则不到3%，另外德国的房贷利率是固定不变的，这也是那里房产投资独有的重要优势。

房屋装修到位，也是德国最新房产值得人们投资的重要理由，在国内人们购买房产时多是毛坯房，那个地板瓷砖吊顶都没有安装到位，室内门灯具，卫生间的洁具等都需要自己购买安装，而在德国购买房产则不同，那里的房产全部是精装修，不但房屋装修到位，就连室内的家具，厨房中的厨房用具也全部安装完成，投资者购买以后可以直接入住或者对外出租，根本不需要二次投资。