欧洲不同国度房产税是如何征收的
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/30
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欧洲买家移民让投资者置业，移民，投资，吸引了不少投资者前来。既然是购买移民，就需要了解不同国家的房地产税收情况，这需要提前来研究，了解不同国家的政策，提前做好打算。
葡萄牙买房子移民物业税
在葡萄牙买房子，需要交纳6.5％的住房交易税和0.8％的英西税，另外还需要支付城市建设和管理费：下面两个单位支付1200欧元，更多比三间房付1500欧元。所持物业产生的租金收入，每年需支付租金收入的28％。每年缴纳物业税0.4％-0.8％。
希腊房地产税对房地产买家
希腊房地产税费较多，购置房产税需缴纳11％，另加税费等税种，税费总额最高可达总价的20％-30％。但是由于目前希腊债务危机在欧洲部分开发商当中引入了价格政策，买家只需支付总价，由开发商承担的税费，无形中减少了房产税费。每年的房产税税率为0.1％，200平方米及以下的30万欧元的住房免税。
塞浦路斯房地产税购房者
在塞浦路斯购买需要18％的增值税，但购买30万欧元以上的家庭，可以得到13％的退税，这实际上只是支付5％的增值税。持有期间每年支付的房产税按房屋价值计算，低于430,000欧元的0.25％0.35％至43万欧元至85,000欧元;和超过85万欧元的0.4％。
塞浦路斯财产税更新法：从2017年1月1日起，房产税将被免除。对于即将购买房产的客户，他们将不需要支付这笔款项。
意大利买房子移民房地产税
在意大利，房地产税由三部分组成，即房地产税，房地产所得税，房地产交易税。房地产交易税由定额和变动金额两部分组成，按交易是新房还是二手房，交易环节税收差异：
（1）购买新房时，两类买家的税收是不同的。当购房者购买由房地产经纪人开发的新房时，增值税按房价的4％收取，而购房者支付10％，而如果投资了豪华房，则增值税为20％。对于两种类型的家庭购买其他交易征收的同一部分的税收，登记税，地籍税和抵押登记税分别为168欧元。
（2）购买二手房时购买两种类型的房屋税是不同的。如果投资购房者购买二手房地产，注册税按7％的价格收取，地籍税率为1％，抵押登记税率为2％;购买二手房的自置居所，可以享受3％的优惠登记税率，只需缴纳168欧元的地籍税和抵押登记税。
随着欧元的下滑，房地产组合的转型和开发活动的回归，对投资者开放的整体选择不断增加。在稳定的经济环境下，选择的增加将继续支持国内外买家的投资活动。包括希腊，葡萄牙，意大利和塞浦路斯在内的许多欧洲国家为来自世界各地的移民申请人敞开了大门，为投资者在世界经济的焦点-欧洲经济中获得更大的发展空间。预计今年欧洲市场成交量将创历史新高。
标签：欧洲不同国度,房产税,如何征收
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