欧洲购房移民热门国家门槛高低是啥样
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/1/30
扫一扫，随时看
目前，欧洲移民的目标国是葡萄牙，西班牙，希腊和塞浦路斯。在这四个国家，希腊的门槛很低，只有25万欧元。葡萄牙和西班牙的要求是从50万欧元。如果要想顺利这些国家，首先要弄清楚房地产税的情况是非常必要的。
葡萄牙的财产税
欧洲房产税在葡萄牙购房需要6.5％的房屋交易税和0.8％的税。另外还有城市建设的管理费：两个房间以下的单位为1,200欧元，三个房间以上的单位为1,500欧元。该物业所产生的租金，必须缴纳年租金收入的28％。每年缴纳物业税0.4％-0.8％。
希腊物业税
欧洲房地产税希腊房地产税费较多，要缴纳11％的待购房产税，另加税金等税种，税费总额最高可达总价的20％-30％。但是由于目前希腊债务危机在欧洲部分开发商当中引入了价格政策，买家只需支付总价，由开发商承担的税费，无形中减少了房产税费。此后，每年交纳的房产税税率为0.1％，200平方米及以下价值30万欧元的房屋。
塞浦路斯财产税
欧洲房产税在塞浦路斯购买房子需要缴纳18％的税，但超过30万欧元的购买将导致13％的退税，这意味着实际支付5％的税。持有期间每年支付的房产税按房屋价值计算，低于430,000欧元的0.25％0.35％至43万欧元至85％;和超过85万欧元的0.4％。
西班牙物业税
欧洲房产税在西班牙买房子，手工建筑所需交纳10％的交易税，买二手建筑是交7％的交易税。另外，房屋登记费按总价的1％支付。出租房屋需要申报，根据当地的税收制度税，但需要指出的是，如果房屋是租给35岁以下的青少年，则无需申报纳税。持有期间，物业税每年按照物业税的0.3％-0.4％缴纳，不动产税则按不同的估值缴纳0.2％-2.5％的财产税。
虽然目前国内的物业税还没有开始征收，但与欧洲国家不同的是，欧洲置业的时候要注意地方政策，除了物业税外，还要注意移民政策的维权，等等，各方面都要引起重视。
标签：欧洲,购房移民,热门国家,门槛高低是啥样
上一篇：欧洲购房移民可以买什么房...
下一篇：德国需每年建造32万套公寓以满足住房...
