法国将取消购房税收优惠政策 法国购房税费明细
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2018/1/31
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法国住建部部长最近在一些公开场合明确表示,为了增加政府的财政收入,在不久的以后将会取消这个国家推行的购房税收优惠政策,在这些政策取消以后,那里在法国持有房产或者想在法国购买房产的人都会面临比较高的税收。那么现在法国购房税费有哪些呢?
法国购房居住税是一个重要支出,但是法国有法律规定,这种税费由那一月一日在房子中居住的人来缴纳,如果在法国购买想节省一年的居住税则可以选择在一月下旬购买房产或者是在这个时间段再般入到房子内居住,这样一年的居住税就会由卖房者承担,但是有时在房产交易合同中,也会对这项税费的承担做出明确规定,那时必须按合同执行。
在法国购房还需要交纳地产税,这项税费多是由买卖双方共同承担的,也就是说卖房者会把税费交纳到房产正式成交的时间,但是房产购买以后每年需要交纳的地产税就全部由新房主也就是买房者承担,它的收取比例约占房屋市场价值的百分之三。另外登记税也是法国购房时产生的重要税费,它与国内的交易税十分相似,约占房屋成交额的百分之一。
在法国购房还需要支付中介佣金以及公证员的佣金,以及产权登记费用等,这些费用加在一起也是一笔不小的支出,以前时法国境内有购房税收优惠政策,那时居住税和地产税都能享受一定的优惠,特别是那些在法国购房用来自住的人群,能享受的优惠更多,但在这些优惠政策取消以后人们在法国购房以后的持有成本就会增加,如果没有稳定的收入,可能会出现经济紧张,影响人们的正常生活。
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