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据《经济时报》新闻报道，由于房地产供给有限，以及微观经济环境改进所带来的需求，惠誉评级猜测2018至2019年葡萄牙房产价格将温文上涨，每年约增加5%。而对于像里斯本，波尔图等大城市以及阿尔加维等劳动力商场较为微弱的区域来说，其房价将相对高于均匀水平。

惠誉评级预估，2017至2018年，人均可支配收入将别离上涨3.5%级3.7%，这也预示着失业率将继续坚持下降趋势。在过去的18个月里，人均住宅可及性目标坚持安稳。初次购房者的可达性在未来两年将有所下降，由于房价涨幅将高于借款人每日可获得的家庭收入。出于猜测GDP将坚持平稳增加，以及首购者的继续可及性考虑，2018至2019年，新银行借款的增加速度或将有所平缓。

另一方面，典当借款客户可及性估计将坚持安稳，由于在未来两年，估计利率将不会大幅上升。上一年，均匀典当借款借款人每年约需付出1.2%的利率，而未来两年，新典当借款借款人需付出的利率将到达1.7%-2.0%。未来两年，借款组合质量将逐渐改进，这主要归功于信贷组合削减，付出前史安稳，经济远景改进以及利率坚持在较低水平。

看这个借款利率上涨的趋势，想要参加葡萄牙买房移民项目的家庭仍是要尽早出手，越到后面是越吃亏，在商场分析查询中，针对周边欧元区国家，惠誉评级估计按揭借款总额将会大幅上涨，葡萄牙的房地产商场远景是较安稳且乐观的。