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随着欧洲经济的持续向好，葡萄牙买房移民热潮也助推了葡萄牙房价持续上涨的通道。数据显示，葡萄牙房价仅在今年就已经上涨了约7%，而在一些热点城市，如首都里斯本，涨幅已经达到双位数，约为10.1%。波尔图的上涨幅度也超过平均值，约为8%。那想要投资海外房产的话，买房移民葡萄牙需要交多少税呢？

实际上，葡萄牙房产的相关税费分为三大部分：房产交易税、市政税和印花税。乡村类房地产，交易税为房产价格的5%。而位于城镇的房地产，交易税税率根据房产成交价格不同而异，房产类型、房屋价格的不同，税率也不近相同，居住型的一般为6%，商业型的一般为6.5%。

市政税是葡萄牙每个房主每年都应该缴纳的，这属于持有者要缴纳的费用。这一税费一般由房主于每年 12 月 31 日前缴纳。这些税费的税率由房产的位置、价格因素决定，一般城区的房子，税费为价格的0.3%-0.8%，而郊区的房子税费约为房价的 0.8%。具体由税务代表计算。

葡萄牙房产的印花税，税率一般为房价的0.8%。买房移民葡萄牙除了上述的费用外，还有一些比较琐碎的税费。在葡萄牙购买房产时，还需缴纳律师费，一般为房价的1%，实际以律师出具的清单为准。葡萄牙房产注册公证费，约为500欧/套；官方资料认证费，约200欧/套，还有其他的一些费用都需要放在预算之内哦。