希腊全国房地产开发市场状况，来了解一下
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/6
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希腊房地产市场情况希腊日报称，目前希腊房地产市场价格呈下降趋势，与去年同期相比，成交量也大幅下降，主要原因是受金融危机影响，希腊失业率上升，居民可支配收入降低。同时，许多买家预计价格将进一步下跌。据估计，希腊待售房屋总数目前在8万至30万个单位之间。截至2013年底，希腊的新建筑审批数量较去年同期减少了50％，开发商放缓了新建筑的步伐。
上述因素导致目前希腊房地产市场出现困难。不过许多希腊开发商杠杆化程度并不高，而在资产积累高峰期的市场据分析，希腊房地产市场不会出现大幅下滑，房地产市场预计在两年后2013年房价将在整体调整期间稳定房地产市场。
希腊房地产投资优势：成熟的旅游业为相关房地产投资打下良好的基础。希腊旅游资源丰富。经过旅游业多年的发展，其硬件设施，人员素质和运作模式趋于成熟和稳定，使其成为知名的旅游目的地国家。由于金融危机造成的现金流困难，许多旅游地产进入市场，等待出售。在2013年6月，希腊日报进行了主要房地产网站的统计。共有228个酒店和酒店广告被出售，总额为11.8亿欧元。尽管报价有所减少，交易量仍然有限。
希腊政府对国有资产的私有化还包括大量发展综合度假酒店，会议中心，游艇码头，高尔夫球场和温泉等旅游设施的物业。目前确实有很多外国投资者关注这个市场，但是旅游管理需要专业的背景知识和丰富的实践经验，即使贱买廉价资产如管理不善等，也会超过收益。
希腊政府出台了购买房地产居留证的政策。为了吸引外国投资，希腊借鉴了其他国家的成功经验，于2013年4月通过了“投资促进法”。根据该法，非欧盟国家的公民可以购买希腊居留许可证5年购买希腊25万欧元及以上。5年后，如果他们的财产不是出售，他们的居留权可以授予
标签：希腊全国,房地产开发,市场状况
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