在德国买房子要花多少钱
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/13
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德国买房子，首先明确了他们对房地产和金融条件的基本要求，然后进一步考虑了很多问题。德国目前流行购房网站ImmobilienScout24，Immowelt，如果德语不是很好，可以通过中文网站如网站海外频道德国站选房。在购买之前需要选择一位优秀的律师，中介，公证员和上门检查员，四者在购买过程中起到了关键的作用。
实际放映过程中，买二手房除了自己看房外，还可以查看房屋相关的文件，如土地图书，房屋合同，能源细节等。德国更为特别的是，除了属于建筑遗产�；さ木山ㄖ�，大部分房屋需要评估能源消耗的能源证明，自然能源越低越好。在本次会议中，家庭督察还需要检查房屋和电路。如果是新房可以保存检查，除了新房只能查看能源证书，户型等信息。
一切正常，买方支付了1％的存款作为存款，卖方和中介机构起草购买合同、公证。公证人会检查商家信息，房屋信息等，然后由买家签订合同，德国法律要求买家有两周时间仔细了解合同内容，如有需要可以请律师解释，这两周让买家后悔收回押金。签订合同后，公证处可以在转让后继续办理。此时买方支付公证费，通常是房屋价格的1.5％。
德国交易时间比较短，全段通常大概一个月，贷款需要一个半月，期房需要参照开发商提供的建议。另外，德国买的房子除了厨房都是精美的装饰，因为德国人强调厨房的缘故，通常选择自己装修。
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