2017年西房产市场年末总结 交易量创下五年来新高
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/21
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根据报道，和之前的预期基本一致，西班牙国家统计局刚刚公布的数据显示，2017年房屋的总成交量超过45万套，年度增幅达到14.6%，也创下了2007年以来最大的年度涨幅，总成交量也是2008年以来的最高水平。
从2007年至今的房屋销量走势来看，房屋交易量从2007年开始一路下跌，至2013年交易量降至历史最低，之后开始呈现缓慢复苏的势头。交易量的年度增幅也在逐渐增加。其中，2013年的年度房屋成交量仅刚过30万套，这4年来的累计增幅达到48.5%。房产登记局的统计显示，2017年12月登记的房产交易量为32211套，全年总计完成房屋登记46.44万套，相比2016年增长14.6%。同样也是2007年有记录以来增长率最高的一年。
Idealista的研究主任Fernando Encinar表示：“虽然此前的预期和最终数据基本吻合，但还是出乎了许多人的意料。由于去年8月份以来相继发生巴塞罗那恐怖袭击和加泰罗尼亚政治危机等负面事件，多数分析师表示这将影响到房地产投资的热情。但数据显示房地产行业并未受到加泰危机很大的影响，房产交易的增长率从七月份的20%略微降至年末的13%。事实上，建筑行业工人数量的增长也从一个侧面反映了行业复苏的势头。”
从房屋类型来看，二手房成交量超过38万套，占总体房屋成交量的82.1%，同比2016年增长15.4%，连续5年出现增长，不过增幅相比前几年有所放缓。一手新房交易量六年来交易量持续下降的局面，首次出现增长，增幅为10.8%。房屋销量达到8.32万套，站总体销量的17.9%，但远低于2007年32.5万新房成交量。
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