买西班牙房产让您房产增值的5个忠告
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/21
扫一扫，随时看
2018年房地产市场继续呈现复苏迹象，2018年房地产交易预计将增长5%-7%。对于那些想要出售房地产的人来说，这无疑是个好消息。许多卖家希望他们的房地产能够以良好的价格出售。建筑物的价格不仅包括地段，建筑物的年代，建筑物的外观等，还包括房屋的内部装饰和布局。小型投资的改造，可能能够提高10%的房屋估值。在这里，我们为您提供一些提示，让您的房子尽可能有价值，以更高的价格出售。
1.让您的房子看起来更大。
一般购房者最在意的就是房屋的面积和房间的数量。您可以通过隔墙来增加或减少房间的数量，来改变房间布局。通常宽敞的房屋能够售出更高的价格，还可以减少不必要长走道来增加房间面积，使房屋从视觉上变得更大一些，增加房屋的实用面积。
2.改善房屋的第一印象。
据专家介绍，未来购房者决定是否购房通常取决于看到房屋的前7秒钟。所以第一印象就显得尤为重要。专家表示，一般房屋的墙面颜色最好选择暖色调或中性色系，可以是提升室内的采光。简约明亮的装修风格受到大多数购房者的青睐，房屋的整洁与卫生也是尤为关键的。一些木质的装饰，则可以给房屋一种温暖的感觉。加入一些工业金属风格，则会让房间显得更加时尚。
3.翻修浴室和厨房。
浴室和厨房的装修则是影响房价的又一重点。第一种情况，如果房产有三个及以上的房间，建议至少要有两个浴室。虽然整体装修可能是一笔大开销，但可以通过将浴缸更换成淋浴，安装全身镜的方式，提高浴室的整体品味。厨房的话，可以更换地板，更新厨具(包括冰箱、烤箱或洗衣机)，还可以通过更换厨房的瓷砖来提升改善厨房外观。
4.更换门窗。
将住宅的老式窗户更换为全新的双层铝合金或塑钢窗，花费不多，却能提高房屋的整体印象，增加房屋的隔音效果。另外还可以将地板更换为金刚板或实木地板，更换防盗门。提高房屋的安全性来提高房屋价值。
5.环保的投入。
对于资金更丰厚的卖家，可考虑安装太阳能电池板或实施智能家居，并安装隔热窗户以提高住房的能效标准，增加住房的价值。如果您正在考虑出售自己的房产，最好花更多的钱来翻新房屋以增加房屋的价值。
标签：买西班牙房产,房产增值,5个忠告
上一篇：马德里租一套学生公寓多少钱...
下一篇：德国需每年建造32万套公寓以满足住房...
