4年内马德里房租上涨近三成
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/2/28
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根据西班牙世界报的报道，Fotocasa不动产指数的数据显示，马德里房屋平均月租金价格在一月份达到了12欧元/平米，涨幅达到了4.8%。相比西班牙全国的租金价格高出了42.2%，一月份全国房屋的平均月租金为8.44欧元/平米。
Fotocasa的研究经理Beatriz Toribo表示：“马德里等大中城市房租价格的上涨是由于租房需求的持续旺盛，在一些区域甚至出现了供不应求的局面以及就业形势持续改善，许多外国投资者看好西班牙租房市场的高回报率等多种原因导致的。”她还补充说：“其他因素包括生活方式的改变，例如一些西班牙人看好未来房市决定改变租房的生活方式以及热门旅游城市旅游公寓租赁的热潮等。”
在各个大区的排行榜中，加泰罗尼亚大区以12.88欧元/平米的月租金排在首位，马德里大区紧随其后，月租金同样达到了每平米12欧元。值得一提的是，马德里房屋租金价格在2018年1月达到了历史最高点。马德里的21个卫星城中，有19个房租价格出现上涨，增幅在0.1%-14.8%之间。其中Alcorcón增幅最高，Coslada增幅最小。相反的，Majadahonda市的房租价格则下降了2%，降至11.62欧元/平米。马德里市的房租价格仍然最高，达到了13.65欧元/平米。
马德里市的21个区分中，19个房租价格出现上涨，增幅最大的两个区分分别是中心区和Moratalaz区，增幅分别达到10.3%和8.5%。降幅最大的区分则是Tetuán，一月份房租价格下跌了5.3%。Salamanca区分仍是马德里市房租最高的区分，每平米房租达到17.41欧元，增幅也达到了8.4%。月租金最低的区分是Villaverde，平均月租金为9.27欧元/平米，增幅为4%。
根据统计，马德里最近4年租金价格已累计增长27%，从2013年的9.05欧元上涨至2017年的11.45欧元。加泰罗尼亚4年内租金价格累计增长更高达49%。租房市场复苏迹象显著。
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