荷兰最新房产值得投资吗
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/3/4
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竞争！欧洲国家哪些国家更值得投资？多少年才能收回成本？
一般而言，普通消费者称其为租金与销售价格的比率。我们将租金与销售比率称为每平方米建筑面积的每月租金和每平方米的建筑面积。房价之间的比率有一种观点，即每月的月租金和总租金的比例房价。这种住房销售概念是国际上用于衡量特定地区房地产市场的指标之一。国际标准通常为1：200至1：300。比率越高，表明房地产投资的需求越大。
分析认为，西欧发达国家的经济由于价格偏高，租金与收入比例相对较低，所需年限的成本会更多，如奥地利，意大利，法国，德国等需要购买租金的年份英国需要31年才能通过租金收入来收回其财产的成本。瑞士需要30年。
东欧国家，捷克共和国，爱沙尼亚，马耳他的租赁比例相对较高，仅27年和23年收回房地产成本。荷兰，西班牙，丹麦，比利时也只有21到22年才能收回房屋的成本。
此外，在东欧国家，斯洛文尼亚，塞浦路斯，波兰和克罗地亚的房地产投资前景非常广阔。收回成本只需18-19年，租金收入非常好。值得一提的是，西欧的小国爱尔兰的房租和销售异常高涨，楼市不错，仅用了14年的时间就收回了成本费用。在爱尔兰之前，黑山，乌克兰和摩尔多瓦的租金较高，对于房地产成本而言，其价格仅为13年或更低。
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