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现在短期内，雅典的当地房地产市场供应将会远远大于需求。因此，雅典目前的房地产不会涨幅过快出现房产泡沫化现象。市场的环境维持在比较健康的水平。雅典市中心生活非常便利，交通便捷，而且公共资源齐全，是买房的最佳选择地区。目前，雅典房地产的平均房价为2000-2500欧元每平方米，最高价大约为3500欧元（2.8万人民币）。在雅典房价便宜的地区买房的话，25万欧元可以买到好几套房子了。

雅典房地产一般分为三个大区域：也就是北部、中部和南部。雅典北部，是富人区之一。它被称为“雅典之肺”，因为这里有成片的森林，空气质量良好。在这里，夏天你还可以去爬山，打猎。冬天可以去滑雪。在北部购房的话，需要自己买车，因为雅典的地铁、轻轨都分布在市中心和南部。北部多为公交车，出租车。雅典中部为“雅典之心”。这里是雅典行政、医疗、教育、经济中心。这里也有大使馆、办事处，世界500强的分公司。这里的房产多事25万欧元的精品小公寓。房产容易出租。雅典南部被称为“雅典之胸”。这里是游客最多的地区。南部也属于富人区。沿海全是富人的私人游艇，整个地区风格就是和谐、高端，富有。因此南部吸引了许多的新兴富豪入住。这里的商业区域也是整个雅典南部经济最好、最豪华的地区。