2018年西班牙房产市场何去何从？
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/4/22
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根据西班牙Le Monde报告，最近发布的房地产数据显示，房地产行业正在巩固基础并稳步增长。西班牙国家统计局上周发布的数据显示，2007年以来房地产销售已经取得了自2008年以来的最好成绩。2017年，房屋交易量增至464,423台，年均增长近15％。2014年增长2％，2015年增长11.5％，2016年增长14％，其次是连续第四年增长，增速进一步提高。
行业分析师对2018年的房地产交易量表示乐观，他们预计今年的房地产交易量将达到500,000套，这将在2008年房地产泡沫破裂之前重返房地产交易水平。不仅如此，二手房市场继续繁荣，而且新房新屋的市场量也有所回升。2017年，它急剧增长了10％。在不久的将来，许多房地产开发商也推出了一些促销活动。例如，NeinorHomes推出了600套促销房产品，而AedasHomes在马德里的Pozuelo City推出了房地产促销活动。随着对房屋需求的不断增加，到今年年底，建造新房的审批数量预计将达到10万。
面对最近马德里和巴塞罗那将面临新的泡沫危机的警告，一些市场分析师表示，他们不必过于担心目前的情况。市场上的住房需求仍高于供应量，特别是在大城市，房价大幅下跌的可能性几乎不存在。因为供应不能满足需求。
2018年在马德里和巴利阿里群岛，新房价格上涨7％，而全国平均水平在5％至7％之间，2019年的增长趋于温和。但是，我们还必须指出，在卡斯蒂利亚拉曼恰，卡斯蒂利昂，埃斯特雷马杜拉和安达卢西亚的一些地区，由于失业率继续居高不下，人口老龄化，住房需求不振，导致这些地区的房地产市场远低于马德里加泰罗尼亚等地。
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