马德里北部新区计划，投资机遇在门口
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/4/22
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根据西班牙世界报的报道，发展部部长ÍñigodelaSerna近日宣布，发展部会同Adif（港口基础设施管理公司），马德里市政府和Castellana北区建设公司（DCN）已经达成了马德里北部新区（也称之为查马丁城市发展规划）的项目实施计划。这意味着这一马德里最受关注的城市建设项目之一即将进入施工阶段。
上述三方在去年7月27日已经达成并提交了一个基本的协议框架，但还需要后续工作来支持改项目的进一步推进。发展部表示。目前仍存在一些政策层面的程序需要解决，以便工程顺利进行。今年七月，该项目将提交马德里市议会进行初步审批，一旦通过计划将于11月或12月举行的市议会以临时方式通过。而最终的决定权则在马德里大区政府手中，马德里大区政府将最终决定该项目是否实施，最后的步骤预计将在2019年通过，也就是省市一级政府换届选举。
无论如何，目前三方已达成共识实属不易，因为它意味着马德里北部新区建设将向实施迈出重要一步。该项目最早在1993年被提出，当时西班牙国铁（Renfe）授权由Argentaria银行（后整合为BBVA银行）牵头的财团对Chamartin车站周边的国有土地进行开发建设。该项目至今已延宕超过25年。最新的规划显示，该项目的开发总面积达到了260万平方米，建设10510套住房项目，其中20%为政府保护房。另外还将建设超过100万平米的写字楼。
Chamartin车站改造将是该计划的另一个重点，改造后的Chamartin车站将成为马德里最大的火车站，提高与周边的一体化程度。发展部的资料显示，Chamartin车站占地超过23.6万平米，改造工程将分阶段进行，工程将不会中断车站的日常运作。
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