西班牙哪投资房产收益率高呢
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/4/22
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据西班牙“世界报”报道，西班牙房地产的盈利能力差距正在扩大。对于那些有兴趣在西班牙投资房地产的人，哪些地区的房地产收益率较高？今天，我们通过房地产大数据分析您的细节。
绿地面积最高，绿地面积主要集中在东部和南部沿海地区和岛屿地区。
特别是圣周假期
西班牙的海滩欢迎国内外众多度假游客，西班牙沿海旅游城市最传统的旅游胜地是整个欧洲度假屋的供应和需求都很高。
因此，在传统的旅游季节，该区域用于海景房的投资和出租。今天，我们专注于投资西班牙的海景房。
海景房投资
租赁投资者盈利能力最高的地区是瓦伦西亚和卢戈，投资利润率分别为7.78％和7.47％。然而，如果我们将年度租金收入与年度资本收益相结合，巴利阿里群岛将以盈利为主导，年综合回报率超过18％，紧随其后的是南部城市阿尔梅里亚，总回报率高。14.8％。（这种盈利能力是通过短期投资模式实现的）
根据房价分析，瓦伦西亚是海岸租金租金涨幅最大的省份，租金年增长率高达17％，租金从2016年第四季度的每平方米6.4欧元上涨到去年年底为7.5欧元。平均而言，沿海地区的租金普遍上涨8％，其中巴塞罗那的平均租金高达18.4欧元。值得注意的是，在一些非传统旅游度假城市，如韦尔瓦省和加的斯省，整体租金收益率也超过了15％。
在这种沿海情景中，大数据BIGDATA在一个省提供的房地产差异很有趣，例如，它在租赁或购买时收到或支付的收入。由于沿海市场的两极分化，进行严格的微观定位和市场细分研究以优化房地产业务是非常有趣的。
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