西班牙新房价格上涨33.5万欧元
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/4/22
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房地产开发商AEDAS Homes就西班牙五个主要住房市场（马德里，加泰罗尼亚，莱万特和巴利阿里群岛，太阳海岸和塞维利亚）的新住房需求进行了研究：
为了进行这项研究，AEDAS Homes在2017年下半年通过“呼叫中心”和促销办公室在其网站上选择了3,000多名注册用户进行访问。
调查显示，有意购买AEDAS家庭的受访者中有94％来自中国，6.3％来自国外。其中有来自英国，美国，德国，法国和荷兰。超过一半的用户是中年夫妇，27％的年轻夫妇（35岁以下），11％为单身，9％为年长夫妇（65岁及以上），1％离婚，0.3％为丧偶。
Aedas Homes的分析还显示，多达43％的潜在客户重复购买新房产。换句话说，客户拥有一栋房子，并且正在考虑购买更好的房子。大约三分之一的人正在考虑购买第一套房屋，另有19％的人正在研究购买第二套房屋。6.8％正在考虑购买第三个房产作为投资-例如儿童。
关于住房类型的偏好，大部分受访者选择了公寓，顶层别墅，小木屋和低层花园，并且从小学到中学安排了后续的程度。98％的受访者认为房屋必须配备车库，39％的受访者需要露台。
关于卧室的数量，其中几乎一半将选择三间房的房子，25％将选择两间房，23％将选择四间房。显然，每个人都想要一个新的大房子，4个潜在买家中有3个需要3或4间卧室。
从经济角度来看，AEDAS Homes的平均需求预算为334,963欧元。五分之一的潜在客人需要一个从25万到30万欧元不等的物业。价格在很大程度上取决于该地区，例如：从塞维利亚163.310欧元到马德里490.730欧元，莱万特和巴利阿里群岛271.355欧元，加泰罗尼亚321.850欧元，以及太阳海岸338.515欧元。就住房而言，只有4.6％的人承认不需要融资，而64％的受访者表示需要融资80％的房产价值。
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