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近几年的时间里面我们国家的房地产投资人在选择海外进行投资房产这个趋势真的是越来越火热，原因就是现在的人民币贬值国建的房产市场处于一种饱和状态，所以说更多的投资者把眼光放下来，海外更加看好海外的房产市场，我们从宏观上来看海外的房间和国宴的房价相比真的很便宜，但是，这还是比较肤浅的一种看法，因为在国外房价的高低，主要是看房子的地段如何。

其实在2015年的时候德国柏林的二手房交易究竟达到了100万套上下，这个数字比同年的去年增长了3%，并且二手房的平均价格在20万人民币左右，其实这其中柏林的独栋别墅的价格上涨最多，而公寓价格却略微下降，但是从整体这个方面来看，这个浮动还是非常稳定的。

我们就拿柏林这座城市来说吧，柏林的二手房前景真的非常不错，在柏林的购置房产，虽然说房价非常昂贵，这就导致了很多人在柏林购买不起新房子，但是现在柏林的房价要是一直这么善良的话，过不了多久，二手房的房价也会随之上扬上去，这就是一个水涨船高的道理。

但是，即便是这样德国柏林的房价这么高啊。但是他们的人均收入其实也不是很低的，我们就用一个最简单的比喻来说，德国人的人均工资是我们国人的人均工资十倍到20倍之间这个数额，所以说，德国的房产市场前景很可观，如果说有哪位投资人打算在伯伯林购置一套二手房，那么我觉得这是一个很好的投资。