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在最近几年的时间里德国的房价可以说是一长再长，全国的范围内，转服已经不一样了，尤其是那七大热门城市，根据相关的数据显示德国慕尼黑一路遥遥的领先，两年的时间里房价增长的幅度为29%，到这2016年底平均房价已经突破了7000欧元每平方米，而杜塞尔多夫，柏林，科隆，平均的房价每年能增长9%。'

从2010年的时候开始首都柏林就保持着迄今为止公寓最强的涨幅记录，但是与其他的欧洲首都城市相比起来，柏林的房价依然保持在平均的水平，平均房价为3600欧元每平方米，最贵的地区为Dahlem,平均的房价已经达到了5400欧元每平方米，而汉堡最贵的地段房价老城区高达11200欧元每平方米，投资者现在越来越倾向，在这样的地区投资，相关专家预计到2030年人口增长为4.4%这就意味着房价还将继续增长15%。

现在慕尼黑已经栖身欧洲最昂贵的房价城市之一了，大学城区域房价在13600欧元每平方米，并且平均的房价已经突破了7000欧元每平方米，杜塞尔多夫，可谓是亚洲人聚集的地方，各种亚洲公司都设立在了这里，并且她也带动了房产市场的发展，杜塞尔多夫老城区房价最贵的地段达到了8100欧元每平方米，法兰克福空置率为0.5%，这可真是一房难求。

德国科隆这座城市还在不断地扩张，又着越来越多的人开始关注到莱茵河右岸，并且在这里投资，但是和其他的城市相比起来，克隆的房价真的是平易近人了很多，作为高科技产业聚集地的斯图加特吸引了大量的人才及大学生在这里工作，新火车站附近的房价涨幅惊人。