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现在在我们国家的一线城市内基本上到处都可以见到关于德国房地产市场的宣传单，但是现在德国已经是我们进行房产投资的一个主要目标了，这种多的中国客户对于购房的需求主要是在法兰克福还有柏林这两座城市，有相关数据显示，在2018年中国的客户要比2017年中国的客户翻了一倍之多，这就意味着德国正在变成中国客户投资房产的宠儿地区。

那么我就来简单，汇集一下，德国深受我们中国投资人喜爱的原因是什么，第一点他的城市知名度，法兰克福之所以受到我们中国客户的欢迎，主要是因为这座城市在中国的知名度非常高，中国飞往德国的航班大部分都是先抵达法兰克福的，很多中国驻德国的银行也最现在法兰克福设立总部，然后才在其他城市开设分部。

第二点，投资的回报率很高，中国的买家在德国购置房产，通常都是用做投资用的，因此，房屋暂时会被租出去，鉴于德国的房地产市场，这个形式出租，并不是一件很困难的事情，一句适合两句是深受欢迎，叫房屋出租并不妨碍你以后回收自住，因为租户更替比较频繁，因此基本不存在房主要自住时租赁合同尚未到期的风险，特别是房主能够提供自用证明的话。

第三点，房子的供应，供不应求，在大城市或者是中型城市，想要房的人比要售房的人多得多。需要的是大量的单户住宅，在杜塞尔多夫和慕尼黑单户住宅需求量太高而导致供不应求，以至于单户住宅变成了抢手货，可见房产泡沫比较少，非常适合投资。