西班牙建筑创新有望缩短新房交付期
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/5/26
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西班牙世界报的报道，房地产公司VIACELERE正在房产建设方面加大施工的创新力度，这带来的最直接的影响就是缩短了新房项目的建设周期。以VIACELERE公司在马德里的VIACELEREVillaverde商品房项目为例，应用新的施工工艺，将使新的项目提前5个月左右完工，该商品房位于马德里南部的VillaverdeAlto区分。由于应用了全新的建筑信息模型和建筑规划系统，预计交房时间将提前到今年的9月份。
根据来自该公司的信息，Villaverde房产项目是VIACELERE公司创新策略的一个成功案例，因为这是该公司应用创新技术后第一次成功缩短了建设工期。最新规划系统（LPS）是一个可以精简和改善建筑物的监控、协调和执行的一种方式。这一系统可以有效消除低效率的建设过程，在提高项目的施工安全性和施工质量的同时，尽可能的缩短施工期，减少施工中的不确定性和可变性。同时运用LPS还可以及时发现施工意外，并迅速解决施工中存在的问题。
建筑信息模型（BIM）也是该公司首次在房地产项目中应用，BIM是在建筑物中应用虚拟模型，在项目进行的不同阶段进行实施监测和及时纠正施工中的错误，从2012年起，VIACELERE公司已在多个房产项目建设中运用改模型。
建筑能效
VIACELERE的策略总经理MiguelPinto表示：“我们希望成为高效率建筑模式的领导者，因为这将有效缩短建设工期，提高建筑的使用安全性、质量以及降低建筑能耗。以公司位于Villaverde的建筑来说，能源消耗接近0。这是由于该建筑的能源需求低于马德里市政府2016年规定的每平米每年20千瓦/时的能源消耗。该项目的能效评级为A，这意味着能节省至少89%的能源消耗，显著减少二氧化碳的排放量，降低建筑物包括供暖、制冷和生活热水在内的能源需求量。参照能效评级为F的建筑物，每年可直接节约开支800欧元。
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