西班牙贷款及购房后特别注意的一些事项
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/5/26
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近日来，小编了解到很多之前在我们公司贷款的客人可能被银行收取了不明的手续费，或者利息被涨了，有些客人由于不了解贷款条件或者没有及时关注银行流水，因此在利息上涨很长时间后才发现，造成了很多不必要的损失。为了帮助正准备贷款买房或者已经成功贷下款来的客人进一步了解您的贷款。小编今天就为您解读一下在贷款之后需要特别注意的一些事项。
首先，一定要详细了解银行的开户条件和贷款条件。一般申请房屋贷款，银行都要求客户满足一定的条件，才能给出更优惠的贷款利率。那么这些条件一般都包括什么呢？
大部分银行都要求客户将工资绑定到贷款银行，每月雇主可以直接将工资打入贷款账号，这主要是银行为了确认客人有足够的还贷能力。
银行一般还会要求客户开通并使用网上银行，通过网银查询流水账或者转账服务。
此外，还需要使用贷款银行的信用卡或储蓄卡，有些客人因为混淆刷错了信用卡导致利息上涨也是存在的。有些银行对刷卡额度或者工资的数目也是有规定的。
最后，银行会要求客人购买银行的房屋和人身保险，这些保险一般情况下是需要保到贷款结束为止，但也存在一些非强制保险可以提前取消。这方面想要贷款买房的您也需要特别注意。贷款结束后如果对购买的保险有任何疑问也请您其实咨询相关银行或保险公司。
关于贷款账户，一般情况是不会收取任何手续费的，但有时也会有一些条件，例如账户余额不能出现负数，或者余额应高于多少，如果不满足，银行会收取一部分管理费。如果您在我们公司申请房贷后账户出现不明扣款，也请您及时和我们取得联系，我们将及时为您解答。
还有一点必须提醒您的是，购房之前应充分了解房屋电和煤气情况，一般在西班牙，如果房屋的电和煤气已经被前房东停掉，重新开通的时间短则3-5天，最长可能需要1个月左右。如果您购房后需马上入住，则应提前向您的销售询问电和煤气的开通情况。避免入住之时出现房屋没通电、没通气的情况。
当然您有任何贷款和售后方面的问题，都可以及时联系我们的售后服务中心和相关销售人员，我们将及时为您答疑解惑！
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