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本周，当越来越多的年轻人选择在大城市周围的卫星城市居住时，西班牙Le Monde将关注现状。并通过房地产大数据试图找出造成这种现象的原因。我们已进入2018年。马德里地区所有地区的人口是否正在老化？答案是否定的。在一些卫星城市，越来越多的年轻人的迁移为这些地区增添了活力。

根据大数据分析，马德里地区人口的平均年龄为42岁。从上图可以看出，颜色越黑，城市人口的平均年龄越长，马德里周边人口的平均年龄越低。在马德里市。在Parla，人口的平均年龄是37岁，Rivas-Vaciamadrid年龄36岁，Humanes年龄35岁，超过三分之一的人口年龄在15-39岁之间。

吸引这些地区年轻人和许多年轻家庭的主要原因是这些地区的房价远低于马德里市中心的房价，这可以节省按揭贷款的价格。在这些卫星城市中，房屋的年龄通常很低，并且有许多高质量的封闭。住宅和电梯房间。如果您是赛车手，从这些卫星城到马德里的时间可以控制在一个小时内。

例如，在Parla，一个120平方米的住宅价格约为15万欧元，而在马德里市中心地区，同等尺寸的住宅售价超过35万欧元。另一方面，Parla的家庭拥有3.3年的可支配收入，可以购买套房，而在马德里需要8.4年的时间。

马德里地区房价一年上涨7.25％，成为该地区年度第二高的增长率。在一些卫星城市，房价涨得更高。例如，Torrejónde Ardoz的房价每年以19.7％的速度增长。据Colmenar Viejo和Tres Cantos称，距马德里市中心约25公里，房价分别上涨10.4％和8.6％。大数据还指出，Parla，Torrejónde Ardoz和Humanes在卫星城市的房地产交易中最为活跃。