让您西班牙房产增值的5个忠告
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2018/5/26
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2018年房地产市场继续呈现复苏势头。据预测，2018年房屋交易量预计将增长5％-7％。
对于那些想出售自己财产的人来说，这无疑是个好消息。许多卖家希望他们的财产以良好的价格出售，而且对建筑物销售价格的影响不仅包括地段，建筑物的年代，建筑物的外观等。房屋的室内装饰和布局也特别重要。整修小额投资可能会将房屋估值提高10％。
小投资改造
可能能够增加10％房子的估值
在这里，我们给你几个建议
尽可能地让你的房子
以较高的价格出售
1
让你的房子看起来更大
一般买家最关心的是房子的大小和房间的数量。您可以通过增加或减少通过分区的房间数量来更改房间的布局。通常宽敞的房屋可以销售更高的价格，并且还可以减少不必要的长通道，以增加房间的面积，使房屋视觉上更大，并增加房屋的可用面积。
2
改善你的房子的第一印象
据专家介绍，购房者决定是否买房的决定通常取决于房子的前7秒。所以第一印象特别重要。据专家介绍，典型房屋墙壁的颜色最好选用暖色调或中性色调，这可以用来增强房间的照明。简约明快的装修风格受到大多数买家青睐，房屋的清洁卫生也尤为关键。一些木制装饰品可以给房子一种温暖的感觉。添加一些工业金属风格将使房间看起来更时尚。
3
浴室和厨房的改造
浴室和厨房的翻新是影响价格的另一个重要因素。在第一种情况下，如果酒店有三间或更多的房间，建议至少有两间浴室。虽然整体装修可能是一笔很大的开支，但浴室的整体风格可以通过更换浴缸和淋浴以及安装全长镜子来改善。在厨房里，您可以更换地板，更新厨房（包括冰箱，烤箱或洗衣机）。您也可以通过更换厨房瓷砖来改善厨房的外观。
4
更换门窗
用新的双层铝合金或塑料钢窗代替住宅中的老式窗户不会有太大的成本，但它会增加房屋的整体印象并增加房屋的隔音效果。也可以用金刚石板或实木地板替换地板并更换防盗门。提高家庭的安全性，增加家庭的价值。
5
环境投资
对于有充足财务条件的卖家，考虑安装太阳能电池板或实施智能家居，并安装隔热窗户以提高家庭的能效标准。提高房屋价值。
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