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现在移民已经成为了一种比较流行的生活方式，尤其是一些工作在国外的人来讲，只有购买了一套属于自己的房子才会感觉到更加的有归属感。像是在德国的柏林城市中，每年接收到的移民申请数量就比较多，而说到移民这件事情，首先需要考虑的就是购买房子的事宜，那么在柏林购买高档别墅公寓具有哪些条件呢？

首先要确定自己是全款购买房子还是贷款购买房子，如果是全款购买高档别墅的话，其对于买房人的身份就没有太多的要求。而如果是贷款的模式购买高档别墅的话，就得考虑自己的居留权的问题，因为德国是不会将自己的房子出售给没有居留权的异国人的。所以，需要贷款购买高档别墅的人群，一定要解决自己的居留权的问题。

柏林高档的公寓价格是在50万欧元到100万欧元之间，对于我国公民来讲这样的价格也算是比较昂贵的。所以，如果是以贷款的方式购买柏林的高档公寓的话，还得提供自己的收入证明文件，以及相关的职业证明文件才可以向银行方申请贷款，而且贷款的额度还得按自己的信用记录来评估。

当然，不管是全款购买柏林高档别墅公寓，还是以贷款的方式购买房子，如果自己不会亲自的办理购买房子的相关手续，可以全权的将购房的事宜委托给私人或者是房产经济人，而且委托书还得到相关的部门进行公证之后，才可以达到委托的作用，这一点尤其的重要。