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西班牙的房子市场在07年开始便一下处于低迷的状态，而且近年来由于新修建了比较多的楼盘，也造成了西班牙历年来首次出现了供过于求的情况。所以，整个国家的房子价格一直都是没有回升到最初的状态，成为欧洲地区房子价格比较低的一个国家。也正是如此，很多移民者也都愿意到西班牙来定居，这样移民的成本会比其它国家低上许多的。

经过了几年的房产低迷的情况，在2015年的时候西班牙房子市场慢慢的复苏，但是总体来讲马德里高档住宅的价格也仅仅不到3000欧元一平米，甚至是一些区域里面只需要一千多欧元即可购买。而且根据西班牙的《ABC》网站报道，近年来中国以及罗马尼亚已经成为了购买马德里高档住宅最主要的人群，在其境外投资比例中占有着非常大的分量。

根据2015年的马德里房子成交记录显示，在2015年的时候马德里高档住宅的交易量已经比往年增加了4成左右，可见在这段时间里面投资马德里高档住宅房产是一个非常火热的事情。而且在海外的投资人群中，我国投资方已经占有了18%左右，而占第二个位置的是罗马尼亚投资方，其占有的比例是在10%左右。

当然，虽然说现在马德里高档住宅的市场已经越来越好，但是我们在投资的时候也得需要考虑清楚的。比如说是自己在选择购买马德里高档住宅区域时候一定要选择清楚，毕竟不同的区域里面的房子的潜力是不同的，所以需要在购买马德里高档住宅之前做好全方位的考核。