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在现如今的楼市之中，关于房价和房价水平走势等问题，大家众说纷纭，怎样才能够挑选到称心如意的房子呢？这是一个急需解决的问题。分析现在的房价，其实房子的本身建造成本并不高，但是真正值钱的是这个房子的附加价值，比如环境等因素，这是现在人们选择的一个重要的原因。

有人喜欢住在黄金地段，认为那里交通方便，附加值高，喜欢在黄金地段居住。但是现在的房地产商一味强调自己的房产才是黄金地段，那么应该怎样挑选呢？如果是身处在慕尼黑这样的外国城市，更应该怎样挑选呢？

德国慕尼黑的黄金地段就是在慕尼黑的市中心周围，在闹市中取静这才是黄金地段应有的特色。在慕尼黑的市中心有着标志性的红色建筑物，她代表着整个城市。在市中心选择黄金地段进行投资或者是居住也是很有讲究的。如果是进行居住，那么要选择那些比较安静的地段同时又要离市中心比较近，方便人们的生活。但是如果是用来进行投资的话，就需要选择那些繁华的黄金地段，人流量较大才可以保证人们的需求。

看了这些挑选方法，其实还是要奉劝一句，在德国慕尼黑城市购房或者是买房，最好的办法还是寻找靠谱的房屋中介，他们可以获得第一手的资料，最大程度的为人们提供优质的房源。在慕尼黑有法律规范这些中介的行为，所以不需要太过担心。