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在当今社会中，当我们准备购买房子的时候，购房合同的查看和签订都是一个必要的过程。下面就以购买罗马公寓的时候为例，为大家详细的介绍一下，当我们在购买罗马公寓准备要签订购房合同的时候所需要注意的几个步骤。希望对于那些准备购房，并且还在因为购房合同而感到苦恼的朋友们有所帮助。

(1)注意违约责任，众所周知在签订任何合同的时候，都是会有违约条款存在的，所以我们在查看合同的时候一定要注意。

(2)注意合同文本当中的补充协议，在当前的购房合同当中，大多数都是有一些文本补充协议的，在我们查看购房合同的时候，这个部分也是需要注意的。

(3)签订合同的时候，需要明确清楚在自己购买了房产之后，物业的管理方式和公司。

(4)签约的时候注意清楚房屋的质量相关，一般我们在看房的时候对于房产的质量都是有了一定的了解的，在我们签订合同的时候一定要看清楚质量相关的描述是否与我们所看到的一致。

(5)如果我们购买的是期房的话，在签订合同的时候，我们还需要注意清楚约定的房屋资讯条件和交房时间。

(6)查看各种房产相关证件，在我们准备好了要购买房子的时候，对于房产相关的各种证件自然是要查看清楚的。特别就是房屋自身的“五证”和销售商家是否有销售相关的证明文件。