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马德里可以算得上是整个西班牙经济的发动机，当地发达的农业、食品加工工业，以及高端的原料产业、工业也随之向高精尖方向发展，马德里是全国主要的陆上交通枢纽，这里的教育业也十分的有优势，在这里，小学免费义务教育，而且西班牙是福利很高的国家，是世界公认的医疗卫生最好的国家之一，这里的居住环境也十分优越，加之西班牙宜人的气候，如今越来越多的海外投资人开始涌入西班牙，其中也有不少中国富商。

现在的西班牙房价正在一波下跌中，首都马德里的房产也自然而然地成为了烫手山芋，据可靠数据表示，马德里的别墅价格从2014年第三季度来则一直在上涨，2015年随着欧洲经济的普遍回暖，马德里的别墅价格达到了50.7万欧/套，同比上涨了4.23%，2016年，西班牙统计局预计这数字还会上涨约3.2%。

根据世界房产投资者最爱的城市排名中，马德里排名第6，仅次于伦敦，东京，旧金山，悉尼和纽约。但是马德里在去年间的投资额增长幅度巨大，达到了88%，可以见得，现在马德里的房产可谓是真正进入了黄金时期。

从马德里别墅的价格我们就可以看出西班牙整体房价的走势，现在非常多的买家进入市场，而不像之前一样始终地观望，渴望着房价再次下跌。由于利率很低，房屋负担能力改善，投资者对于西班牙房产的信心增加，西班牙房产的价格想必会稳定上扬，这之中，马德里市场的贡献不容小觑。

目前，购房移民也是投资者的目的之一，购房移民西班牙，仅需申请人一人购置移民要求的房产，即可一家三代移民西班牙，享受西班牙优厚的国家福利。

如今西班牙房产可谓是一块黄金，而且是一块含金量很足的黄金。