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购买房子一直以来都是我们生活重要，尤其是在我国房价“突飞猛进”的情况下，对于全球各地的房子价格也都纷纷的进行过了解，尤其是知道在欧洲地区购买一套房子并不像我国那般困难的情况下，便真正的引起了我国华人对于欧洲地区人们的“羡慕极度恨”的情绪。在我国一般的平民丝毫是不会考虑别墅这种高档住宅，而在德国似乎是非常普遍的事情。

德国的慕尼黑城市在全球的经济水平排行榜上也是有名的，但是其别墅的价格却不会如其经济实力一般疯狂的涨价。下面就一起来看一下2016慕尼黑独栋别墅房价走势具体是如何的吧。在德国的各个城市中，慕尼黑的房子价格一直都是居首位的，一般的住宅小区其平均价格大概是在3600欧元左右，而高档一次的独栋别墅的话价格价格可能就需要500欧元以上。

当然，慕尼黑的独栋别墅也有价格比较便宜的，大概是需要150万欧元便可以购买得到，而且根据以往的数据显示，很多华人移民者都是这些价位别墅的购买者。相反慕尼黑本土人购买独栋别墅的数量还比较少，毕竟其很多本土人都拥人自己的房产，而且德国对于个人的财产保护非常的全面，本土人几乎不用担心住宅的问题。

其实我们也知道慕尼黑的独栋别墅差别是比较大的，尤其是不同的地理位置以及不同的环境，都是会直接的影响到慕尼黑别墅的整体价格的。但是总体来讲，在2016年的时候其独栋别墅的平均价格有14%左右的涨幅，可见慕尼黑城市的房子价格高于其它城市是有其具体的实证的。