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在德国很多城市中房子价格也都是比较适中的，甚至有专家还统计说在德国几乎每个家庭都可以拥有一套房子的。这种说法并非是没有依据的，根据调查显示在德国整个国家拥有八千两百万人口，其住宅数量就已经达到了四千万套，可见房子是可以满足所有的家庭需求的。同样，分配到海德堡城市的话，这样的说法也肯定是成立的。

上世纪末的海德堡一个一百平米的房子也仅仅只是需要20万欧元不到，而就算是在2016年这样同等条件下的房子，海德堡也只是需要40万欧元不到的价格。可以说经过了这么几十年的发展，德国海德堡的房子市场一直都是比较稳定的发展中，所以，很多人也说过在德国生活的性价比是最高的，毕竟在这三十年里面德国的人均收入已经是三倍，而它的房子价格却仅仅只是上涨了50%左右。

德国的海德堡与其它的城市一样，房子价格一直都是在慢慢的增加中，他不会因为一些其它因素的介入而出现大幅度的波动。当然，造成这样的结果是与德国的政策息息相关的，在德国对于房产的调控非常的好，尤其是强制性的法律是非常全面的，一旦有炒房的嫌疑是会受到法律的制裁的。

其实就算是没有相关的法律政策，就单独一个海德堡房产税收力度就可以有效的控制房子出现泡沫的情况。试想一下，自己仅仅只是需要花掉30万欧元便可以购买一套房子，而后期在投资的过程中还得需要花费好几万甚至是十多万来进行养护，其利润肯定就没有可观性了，所以也就是这样才能有效的控制海德堡的房子市场。