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现在由于房子价格越来越昂贵，而且年轻一代的生活方式也有着明显的改变，所以在购买房子的时候，几乎都不会选择全款的方式。而说到贷款分期的方式购买房子，相信大家最想要知道的就是关于向银行贷款利率上面的事宜，下面就是关于德国慕尼黑购房贷款利率的基本信息介绍，希望对所有即将前往慕尼黑购买房子的人有所帮助。

德国慕尼黑购房贷款利率一般都是固定的，他不像我国的利率时常都会出现变化。在慕尼黑购买房子的基本利率与贷款的金额是有着直接的关系，根据对慕尼黑购房贷款利率的统计显示，在此地购买房子的时候，贷款的金额是总房款54%以上的利率是最为便宜的。

慕尼黑购房贷款利率不止是根据贷款的比例来划分，其贷款的年限也是直接影响贷款利率的涨幅的。贷款的年限越是小其利率也是越低，像是在慕尼黑贷款时间在五年以下的，其利率还不止3%，如果是贷款10年期限的话，通常情况下购房贷款利率是在3.5%到3.7%之间，二十年的话则是在4.2%-4.5%之间。

慕尼黑购房贷款利率还有一个比较有意思的地方，就是贷款10年时间与15年时间的利率是没有变化的，之后就是以5年一个期限来计算其利率。所以，如果是在慕尼黑贷款的方式购买房子的话，可以根据自己的经济实力以及贷款利率的不同，来选择适合自己的贷款期限，这一点购房者可以直接在慕尼黑的银行进行了解即刻。