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欧洲各国相继出台购房移民政策，备受中国人追捧，欧洲购房网为您分析其原因为何？

欧洲受金融危机影响迫使欧洲多个国家开放移民政策来缓解危机，这也使以中国富人李嘉诚、俄罗斯总统普京、足球名将梅西等世界知名人物为代表，索罗斯、保尔森和黑石等国际投资大鳄为导向的富人群体纷纷携带大规模资金争相抄底欧洲房地产市场，引领了移民热潮。中国富人阶层也纷纷抓住此机会，在欧洲投资购置房产，大笔资金流向欧洲。根据英国巴克莱银行的最新一份报告显示，近半数中国有钱人考虑未来5年内移民发达市场投资，并且可以为子女寻找更好的教育和工作机会。

为什么要移民欧洲投资？

2009年，因欧洲内部的欧元区协调机制运作不畅，导致了全欧洲的金融危机的爆发，受影响最大的国家有希腊、葡萄牙、西班牙、意大利、爱尔兰等。各行业失业严重，房产市场萧条，房价一跌再跌，直到2012房价直跌谷底不能再往下跌的时候，欧洲很多国家政府为了缓解危机，采取了开放欧洲之门，推出了买房移民政策，吸纳世界各国的资金来缓解各国内的经济状况。这种消息最先被知道的当然是金融投资家，欧洲危机只是暂时的，在房价跌到最低，就会产生反弹，在这个时候下手抄底房产，只会涨不会再跌，所以当他们看到这个机会的时候纷纷投入大笔资金在欧洲，慢慢的也有很多富人看到这个机会纷纷购房移民。

欧洲投资移民都去哪？

欧洲推出了投资就可以全家移民获取身份之后，在看到这个机会的富人纷纷移民为全家获取身份，而且孩子可以接受西方的优质教育。现在的移民项目有葡萄牙移民，50万购买房全家三代获身份，希腊移民，25万欧全家两代人获取5年无限期居留卡，塞浦路斯30万投资移民，可一步获取绿卡，西班牙50万欧投资移民，全家两代人获身份。

投资项目这么多，适合自己的项目是哪个呢？

看到这些移民项目，很多人把投资抛到脑后来研究移民政策，这就是为什么葡萄牙移民者中中国人最多，外国人只占少数。而西班牙移民者中外国投资者占多数，中国人占少数。葡萄牙政策宽松三代人移民，很少的居住要求就可获取绿卡，之后可售房产。而西班牙是两代人移民，获取绿卡需要坐较长时间的移民监，可售房产。

有一部分人士了解移民项目可能不是很透彻，只是听取外界或者移民顾问单方面的介绍哪个国家好就移民了。在这里需要为投资移民者做一个透彻的分析：

从居住生活来讲，葡萄牙和塞浦路斯是最为合适的，葡萄牙政策宽松，可全家三代人都移民获取身份，居住要求少，对于经常不能住在葡萄牙的商人来说再好不过，葡萄牙人温和好相处，是个不错的选择。塞浦路斯是一个非常美的国家，是每个人就会喜欢的国家，好山好水好风景，只需30万欧就可一步获取绿卡这个条件是很多人不能抗拒的。

从投资角度来讲，西班牙和希腊是非常适合的，西班牙是欧洲国际化的大国家，文化底蕴深厚，是很多国际活动赛事的首选国，国外投资者流动频繁，投资收益稳定，房产更容易脱手，房价也不容易跌，西班牙虽然有移民监，但是最后将获取的是万能的欧盟身份，28个欧盟国畅游、居住、生活、工作。希腊的美是世界闻名的，因而是个旅游大国，外国人的假期较多，而且放假必定出去游玩，希腊则是很多人心中的度假圣地，一年四季都有许多外国人旅游，旅游旺季则是酒店爆满，在希腊投资酒店收益是非常高的，在15%-20%之间。

为什么这么说呢？这些投资房产的项目项目中，购置的房产如果不长久居住，只是投资房产获取绿卡，就要考虑房产5年后是否能够出售，欧债危机只是短暂性的，一旦危机得到缓解，移民项目很有可能随时关门，一些小国家的房产就很难脱手，要么就跌价，当地人生活的都很悠闲，不会有为了买房攒钱的思想，外国人更不会买了，因为移民政策都关门了，并且这些国家和自己的生意不挂钩，买房就没有用了。而相比之下西班牙很国际化，与各国贸易往来频繁，外国投资者流动多，无论过几年房价都不会跌，房价脱手也更容易。

为全家获取一个海外身份，对以后投资，生活、教育、旅游都非常方便。绿地万科进军欧洲，中国富人李嘉诚及世界知名人物抄底欧洲房产全都投资在西班牙，想必金融投资人对整个欧洲投资局势了解的更透彻。放眼欧洲，未来几年，中国将会有更多富人把移民列入近几年的计划中。

现在欧洲移民火热，有很多黑心中介为牟取利益夸大项目，移民者需慎重选择移民机构，规避风险和陷阱。

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