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对于当今社会中那些在德国留学的留学生朋友们来说，在自己或者说是自己家里的家庭条件和经济能力允许的情况下，都会考虑一下在德国这个国家当中购房投资。毕竟，大家都知道因为本土企业的一些原因，所以留学生在德国学业有成之后如果想要在德国找一份适合自己的国家其实还是比较难的。在这样的情况下，通过投资移民的方式来获得德国国籍还是很多留学生想要的。那么。当我们准备在德国投资购买房地产的时候，需要满足一些什么条件呢。

第一、如果你想要在德国投资购买房地产的话，那么首先要满足的第一个条件就是申请买房的人必须要是年满18周岁了的。虽然说，如果是德国本土人的话，购买的时候年龄要求没有这么严格，但是留学生是必须要年满18周岁的，如果未满的人可以考虑让家人来购买。

第二、没有犯罪记录，这算是德国对于来到本土的住房投资者的一种额外的要求吧，不过相信能够拿到留学签证的人肯定都是没有犯罪记录的。

第三、准备好充足的资金，大家都知道德国是一个非常重要的申根成员国，而就目前的申根成员国对于购房投资移民者的要求上面来说，想要在欧洲购买房子并且获得永久居住权的话，那么准备30万欧元以上的购房资金还是非常必要的。毕竟，我们在购房的时候，出了购房的钱之外还需要准备一些其他开资。