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如果你是一个想要在西班牙投资房地产的朋友们话，相信对于马德里的房地产的情况关注的肯定是最多的了。毕竟，马德里不仅仅是西班牙的首都，同时还是整个西班牙最重要的政治、经济和文化中心。所以，大多数人在准备好了要投资西班牙的房地产的时候，都会适当的多去考虑一下马德里房地产投资。不过，由于国外的房产产权年限和国内存在很大差异的原因，所以当我们准备好了要在马德里投资房地产的时候，了解下马德里房屋产权还是非常必要的。

住房地产基本都是永久产权，相信，对于当今社会中的海外住房投资者们来说，对于大多数西方国家城市当中的房地产特有的永久产权还是多多少少有一定的了解的。而就目前来说，在马德里这个城市当中，如果我们投资的房产是住房的话，那么基本上来说房屋产权就是永久的。不过，我们在投资之前还是需要详细的去了解一下，毕竟产权年限的不同房产的价值还是有很大的不同的，为了避免不必要的损失，详细的去了解一下这些马德里房屋产权年限情况还是非常必要的。

商业地产产权有年限限制，其实无论是在马德里还是在其他什么地方，如果一个地方的地产是商业地产的话，那么其产权年限肯定是有限的。而，就目前的马德里商业地产来说，产权年限30年的还是比较多的，所以当我们准备投资的时候，详细计算回报也很必要。