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在国内什么房子最热门，那当然是学区房了，学区房指的是在学校周围，可以让孩子直接进入某所学校上学的房子，因为中国的教育体质所以学区房在中国非常的热门，那么外国有没有学区房呢?

答案是有，但是国外并没有中国的户籍制度，所以在外国买没有“学区”的概念，但是很多外国人尤其是有孩子的外国人还是非常愿意买学校周围的房子的，单纯的就是为了能让孩子上学方便一点，不要走很远的路程。

我们来看看柏林的学区房，位于柏林的市中心偏北的地方，临近的学校有很多，有柏林最好的几所小学，中学还有柏林大学，这里如果放在国内就是完美的学区房之一，那么这里的房价就一定特别的贵，那么这里的房价到底贵不贵呢?不怎么贵，周围是否有学校一个优势而已，而且对于外国人来说不怎么算优势的优势了，所以靠近学校对于这里房价的增加并没有什么很大的作用。

这里的价格基本处在柏林的平均水平，而且这里交通很便利，周围的设施也相当的完备，有三条城市主干道经过，还有很多的地铁线路在这里交汇，周围不光有学校还有很多的便利店和医院，保证生活的便利。