意大利房产强劲反弹 搭配移民一箭三雕
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2015/8/6
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据欧洲购房网的专家统计,近三年来欧洲房产市场呈现强劲的上升势头。英国、爱尔兰、西班牙、德国、意大利这几个欧洲主要房产市场构成了这次反弹的主力。欧洲购房网的资深小编同时指出,今年第一季度欧洲不仅房产交易额增长迅速,而且房产投资的目的地选择和房屋交易类型也更加多元化。
欧洲购房网的专家还指出,目前在这个欧洲房地产市场的交易都非;钤,其中以意大利房产市场的反弹最为强劲。2015年第一季度意大利房产市场活跃度明显增加,平仓房屋交易总额超过了十亿欧元,刷新了历史最高纪录。意大利房产在今年第一季度的交易总额是2014年全年的2.5倍,庞大的交易量让意大利在第一季度一跃成为欧洲房产市场第三大最具活力的国家。尤其在2015年1月份欧盟大规模QE政策实施后,欧元区经济逐渐好转与欧元急剧下跌,造成百年不遇的双重利好。大量房产投资者在第一季度开始转移“阵地”,将投资资金从传统的美国、加拿大等传统投资国家转入欧洲主流房产市场。欧洲购房网的专家预测,2015年欧洲房产销售总额将超过七百亿欧元。
同时,美国知名房产信息网站公布了“全球各国城市置业关注度排行榜”中,出人意料的是,意大利的首都罗马居于榜单第一位,成为了全球房产交易市场最受关注的城市。欧洲购房网的专家解释说,意大利如同西班牙一样,是从QE政策中获益最多的欧盟国家之一。意大利伴随着经济的复苏,平均房价却仅为2009年房价高值时期的七成。房产市场的反弹不光由于低房价引起了海外投资者(包括中国投资者)的巨大兴趣,意大利推出的购房移民计划也让众多中国买家一掷千金以期通过房产投资获得未来的欧盟绿卡。
更让中国买家心动的是,意大利房产租金连年上涨,现在每年的回报率都稳定在4%左右,可以成为资产升值的有效工具。另外,随着欧元兑人民币汇率进入七年来的最低谷,与经济危机前相比,意大利的房屋价格在汇兑中又为中国买家节省了将近两成开销。因此,欧洲购房网的资深小编在这提醒您,意大利房产现在可以为您实现资产保值升值、移民欧洲和节省成本这三个目标,可谓花小钱办大事,一箭三雕。现在正值欧洲房产抄底旺季,大量优质房屋已经进入交易市场,越来越多的中国人已经意识到买房移民的三重好处,有条件的国人切不要错失良机。
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