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随着现在越来越多的华人前往英国购置房产，尤其是在英国的“以租养房”和“以房养学”两种模式的出现，更是吸引着无数个华人投资者。当然，我们也知道英国对于房产的税收费用比例是非常高的，折算下来购买房子的各项税收可能就会占整个房款的20%以上，如果真的是这样的税收费用，那么在海外投资房产行业真的是可行的吗？有没有什么特殊的针对海外投资者的政策呢？

海外投资房产最主要的方式，肯定是前期的时候将自己的房产出租出去，以此来减轻自己的一些负担。当然，在英国出租房子也是需要支付一笔10%的税慢费用的，其实在英国是可以使用租金来抵消物业管理费用的，而且如果自己是采用的贷款的方式购买英国的房子，还可以使用贷款的利息来抵消自己的一些税金，这一点在我国可是没有的优势之处。

而且英国对于海外的房东还制定了一个非常独特的制度，就是根据自己的实际情况向政府提交年度免税的申请表的。这一点不同的欧盟国家要求是不一样，而在英国的就是在每年的4月6日之前提交申请，免税的活动就是此地时间到第二年的4月5日截至。

当然，英国买房可享受中国免税机会是不大的，只不过其海外在英国购买房子的税收比例比明显低于英国本土人的。所以这也是为何现在越来越多的华人会选择在英国购买房子投资的主要原因之一，试想一下如果在英国购买房子真的是需要花大笔的税收费用的话，可能还会有亏本的情况，更不要说盈利了。