两根硕大一起挤进小紧_999精品视频一区二区三区_91免费污视频_亚洲综合套图_9191在线视频_国产高清亚洲

虽然德国的房产产权最开始是按照分割所有权的理论方式来进行权利分割的，但是由于德国的法律规定，让德国的房屋产权有了多种属性。

在德国的房产有两种不同的产权分别，一种是租赁的有时限的产权，另一种是永久的产权，所以在德国买房子的时候一定要看清楚自己的房子是属于哪一种产权的。那么这两种产权到底有什么分别呢?

产生这两种产权的原有有很多，这个理论最早来源于马克思，设立有时限的产权的目的是为了防止和抑制土地的投机行为，防止这种行为来伤害德国的房地产。但是同时保留了永久产权是为了满足真正需要居住的德国人的需求，当真正想买个房子住，辛辛苦苦买了一幢房子，但是发现这是有时间年限的，你的心里一定很憋屈。

一般的情况下，很多的商业地产都是有时限的租赁地产，这有效地防止了很多借用商业的项目来投机土地的行为，而同时大多数的住宅是永久产权。

你的住宅是一栋房子的话，那么这个产权就是你这个家庭的，如果你住在一栋楼房，那么这个产权就会平分到各个住户手里，德国的土地产权制度就是这样，这是一种降低房屋用地成本的方法来满足居住需求。

而同时租赁产权也让很多的中小企业降低了土地使用成本，抑制了土地的投机行为，让德国的房地产市场能健康的持续发展。