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无论你是一个身在德国的华人留学生，还是一个房地产投资者，相信对于目前德国学房区租金不断上涨的情况都是不会感到陌生的。但是，很多人，虽然在德国看着德国学房区租金不断的上涨，但是对于这个事情的发生却不是很能够理解。下面，就为大家分析一下德国学房区租金不断上涨的三大理由。

周边环境对于孩子的学习影响很大，在中国孟母三迁的故事相信大家都是知道的，其中的原因主要就是因为从古代开始，中国的学生家长们就已经发现，在孩子们学习的时候，周边的环境情况、学习氛围对于孩子的学习都是有着非常重大的影响的。

交通安全便利的同时配套设施完善，当你在准备在德国购买房子的时候，如果想要询问什么样的房子在交通和周边的配套设施上面是最完善的，那么答案毫无疑问就是德国的学区房了，租房的时候也是如此。毕竟，相对于其他的房产来说，德国的学区房存在的主要目地就是为了能够让在这里学习的学生和学生家长们都能够有一个更加方便的学习和生活环境。自然，交通便利配套完善的德国学房区租金上涨也是正常的。

投资价值高，对于当今社会中的投资者们来说，在做投资的时候，自然是想要多去投资一些投资价值高的项目了。而德国学房区相对于其他的项目来说，虽然初期利润可能低一些，但是回报快的优点使得投资的人相当之多，自然就使得德国学房区租金不断上涨了。