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海外置业已经是时下最流行的房产投资项目，尤其是近年来我国富豪们纷纷来到欧盟地区中购买房子以投资，主要是移民到欧洲地区既然可以享受到最好的医疗福利，而且还可以让自己的孩子优先的享受到最良好的教育环境。而在欧洲地区中又属希腊的房价比较便宜，下面就是关于华人在希腊国家购房贷款指南的介绍，希望对购房者有所帮助。

如果是以全款的模式购买希腊的房子是最为便捷的，并不需要任何的文件即可。但是投资者要想要希腊国家中以贷款买房的话，是需要申请到合法的居留证的，申请者需要将自己的护照原件以及首页的照片准备四张，而且护照的有效期还得至少有一年以上才可以，如果护照是非拉丁语的话，还得将其翻译成为希腊语言才行。

申请长期的希腊居留身份还得准备好医疗保险的原件，购买过希腊的房产的证明文件等，并且对于申请者的健康还得有希腊医院开具的证明文件，这样才可以提交自己的资料到使馆中去。居留身份文件下来之后便可以与房东签订购买房子的合同以及协议了，在希腊是需要支付10%的订金才行的。

签订好购房的合同之后就得准备好税金，希腊的房产税是在11%，而且得自己到税务局进行缴费才行，只有将全部的费用缴清之后才可以获得房屋的使用权。如果是购买二手房子的话，还得将水以及电还有煤气等名字更改为自己的，而且购买希腊的房子还得准备好1.5%的公证费以及1%的土地管理证的费用。