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现在有很多的海外人士近日英国本土进行购房投资，而中国人尤为突出，而根据英国的的目前现状而言，英国的人口也在快速的增长，但是房屋的建筑速度不能赶上人口的增长速度，所以说在这样的趋势之下，现在的英国的房价较几年之前，已经翻了几倍了。

而英国的房价的攀升，也就导致了租房价格的不断攀升。那么英国房产投资如何计算投资回报率呢，在目前的情况下，对于现在进入英国买房市场的投资者来说，在英国买房我们究竟能够获得多少的投资回报率，是我们是否进入英国住房投资的第一步。现在小编以目前英国房产投资中比较常见的一种投资回报率计算方式，来为大家介绍一下该如何进行看待英国房产的投资回报率，帮助投资者更好地观看英国房产市场，做出好的一个投资选择。而我们进行投资英国房产的收益情况大概主要是包括两方面：租金收入和房子增值部分。

而目前英国房产的平均租金回报率为6%左右，而且这样的租金回报率是非常稳定的，而且是在进行长期的稳定性的慢慢上涨。同时在伦敦和其它的一些地方，英国房产投资的回报率已经达到了8%，这样惊人的高额回报率，已经超越了我们现在的国家一线城市，例如北京、上海等，当然在英国的其它一些地方他的房产回报率可能是低于5%这样的数据的，但是在任何情况之下，都是这样的，市场之中都是有高有低。不过就现在的发展形势而言，绝大部分的城市都是值得投资者进入英国的房产市场，对英国的房产进行一定的投资。

在英国房产投资如何计算投资回报率中，不管如何的进行计算，这都是一项非常值得进行的一项投资，在英国，房产是可以进行无期限的购买的，只要你购买了，那么这样的房产就属于你的家族，这是与我们的国家所不同的购买制度，而且租房的房租也是一步步的上涨，所以说现在有机会就可以下手购买。