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在二十一世纪，经济形势还是科技都是高速变化的，我们需要一个更好的了解当前的经济情势，才能让我们更好的抓住投资的机遇，也才能更好的管理自己的资产。尤其是在变数非常多的今天，只有不断的提升自己的投资理财能力，才能让你的资产更加稳定和可靠。

当下人们对于投资，最热门的是房产投资，而房产投资的领域也不再是局限于国内这个环境了。海外投资已经是非常普遍有简单的一个选择，人们会选择一下政治环境和经济环境比较稳定且上升的国家，投入自己的资金。德国就是这样的一个选择，当下人们很多选择投资德国的街景房，对于投资德国的街景房，如果筛选地段就是人们需要面对的一个首要问题。地段比较重要，我们都知道地段不同，房产的价值是天差地别，只有你筛选的合适，才能让自己得到更多的收益。首先，你要认真全面的了解投资地段的一个位置，街景房的地理位置，是否靠近相关的基础设施的建筑物，是否有一些生活基础设施。如果都有，则对于人们的需求比较容易满足，这样自然上升的空间比较大。

第二就是街景房的一个区域划分，要认真的了解你属于什么样的区域，属于商铺还是属于一个简单的居住区域。如果是商铺区域，既要认真的了解客流量，包括场地的大小。而居住区域，就要考虑更多的日常生活的问题，全面的了解当地的情形，才能帮助你选到最有价值的地段。