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因国际经济的影响，希腊的大街小巷也被债务危机射中了。国内经济不景气，消费也不高导致希腊的房地产市场每况愈下。近几年来，海景别墅房的房价是一跌再跌，至少跌了35%。这让中国的很多人们欣喜若狂，不禁要问，希腊雅典买海景别墅房是不是很划算。

英国媒体几日前报道了一则希腊雅典别墅市场的冷暖。在希腊雅典，一套两居室、两套三居室的海景别墅还有一个私人温泉池的大别墅，要价竟然只是30万欧元，约合人民币212.7万元，要是几年前的希腊这个价格可是炙手可热的。

而今年雅典的房价仅售2000€-2500€/㎡左右，有一部分的别墅也只要价3500€/㎡。从整个雅典的房地产来看，这一套梦寐以求的海景别墅房还抵不上北京六环外的平民住房。

毫无疑问，雅典折超低的房价吸引着中国移民人群的眼球，让投资者看到了新大陆。在2013年4月9日，希腊在议会上批准了，只要是愿意投资不动产的非欧盟的公民，只要成年，信誉良好，无犯罪记录，而且在希腊购买25万€以上的非欧盟公民，便可申请自己的配偶以及二十一岁以下的子女的五年居留许可，居留一段时间后便可获得希腊护照。

而且想在雅典买海景别墅的移民们要赶快下手了，相对其他国家的海景别墅来看，一点点的性价比高，国家优惠更多，门槛更加低。而且移民在希腊居住后并不像一些国家一样有移民监，你们可以无资产来源证明自由自在的往返二十六个申根国家和地区。