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随着海外房产投资演变成合理分化资产配置，降低投资风险的一种重要方式，越来越多的富裕家庭在国外拥有一套或者一套以上的房产。除了少数老人过去养老，孩子留学的以外，大多数投资人只是为了分化资产配置，并不会去居住。那么买房后如何增值就成了需要考虑的问题。

与其同时，更多还在思考是否海外买房的家庭，面临的疑惑也是买了不马上住怎么办？下面给大家介绍3种不同的房产出租方式，让您的海外房产继续收益！

包租协议

包租协议最大的好处就是收益固定，投资人可以选择一家信誉好的包租公司，将房产委托给他们实施包租，投资者不必担心房契问题。

租约协议

租约协议是指投资者还没有购房时，房子就已经在出租了，并且按时收取租金，但由于投资者还没有拥有房屋所有权所以租金也无法交付给投资者。等到投资者拿到房契之后，开发商才会将租金打到投资人的账户内。像这种情况，租客可以随时和投资者续约，投资者有权利商定出租价格，以获得最大程度上的收益。

协助出租

协助出租是指投资者拿到房契之后，又想把房子出租。这时投资者可以找开发商协助房屋出租，开发商会介绍中介公司给投资者，以便将房屋出租出去。但是协助出租无法保证租期和租金，只能靠开发商的潜在客户，这种出租方式不提倡。