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随着法国移民和留学政策的放宽刺激着大量留学生前来法国留学，来自中国等国家的公司正大举收购土地或高楼，这些高楼加以改建后能满足在校大学生的需求。同时，境外不动产投资已经成为中国企业全球布局的重要一环。因此，两者加来，境外学生公寓租金走高，也使得这一另类不动产投资成为投资者新宠。

投资学生公寓有哪几个特点呢？首先，学生公寓的需求在不断上升，学生数量的暴增也是造成学生公寓供不应求的主要推动力。据英国曼城城市大学一后勤部负责人说，校园宿舍远远无法满足逐年增长的学生住宿需求。同时，投资风险最小化，因为学生公寓开发商都提供3-5年甚至更久的包租服务，让投者的风险最小化。例如，英国学生公寓的租金回报在6%至9%，投资金额不大、租金收益却相对高，3年保证9%的净收益率，3年过后，依然能保有6-9%左右的收益率，这远高于社会性住房出租回报率6%和其他类型的房产租赁回报。最后，学生公寓收益不仅仅靠的是大学生，还有旅游者。很多自由行的旅游者往往会把知名大学作为旅游景点，同时法国很多古老大学周围旅游景点更是数不胜数。

那么，法国著名的高校又有哪些呢？巴黎大学、格勒诺布尔第一大学、斯特拉斯堡第一大学、里尔第一大学、里昂第一大学以及综合理工大学、国家行政学院、巴黎高等商业学院、巴黎高等师范学院等。其中巴黎大学，是巴黎一大、巴黎二大、巴黎九大、巴黎十一大等大学的总称。其中巴黎九大和十一大，在法国排位较高。巴黎房产大多在10万/每平米。