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随着海外房地产投资的日渐流行，选择前往德国投资房地产的人自然就越来越多了起来。在这样的情况之下，很多海外地产投资者反而开始纠结了起来。而经过一系列的问卷调查之后，发现，很多人之所以在海外投资买房的时候，感到纠结大多数时候，都是因为不知道该购买新房还是二手房。所以，这次就以德国投资房产市场为例，为大家简单的介绍一下，在德国买房投资的时候，是买新房还是二手房更好一些。

如果仅仅是从理论上面来说的话，无论是在世界上的任何一个国家的任何一个城市当中购买房子投资的时候，都是选择新房更加划算一些的。毕竟，相对于二手房来说，新房无论是在建筑方式、周边配置上面都更加的好不说，在建筑结构上面也会更好一些。并且，在一些产权有期限的国家当中，新房的产权年限还能更长一些。在德国这样的国家当中，自然也是如此。

如果从实际上面来看的话，其实在购房投资的时候，还是二手房更加的好一些。毕竟，从地段上面来说，在出售的二手房一般来说低端都是非常不错的，在购买之后，无论是出租还是出售都更有优势;对于那些想要尽快入住的人来说，如果购买新房的话，买了之后还需要等上很长的一段时间，但是如果购买的是二手房的话，很多时候，拎包入住也都是可以的。